香港马报资料哈尔滨一棚改回迁小区一套房子一半是公摊 市建委回

2015-04-08 来源:未知

 央广网北京10月31日消息(记者管昕 迟嵩)据中国之声《新闻纵横》报道,近日,中国之声报道了黑龙江哈尔滨市道外区棚改安置小区东直家园公摊面积过大,300多户居民未办理入住手续的事情。

对此,哈尔滨市建委相关负责人表示,正在协调道外区政府等相关单位,积极解决群众反映的问题。居民什么时候能得到妥善安置?

今年8月16日是道外区入住东直家园的回迁户们选房号的日子,但不少回迁户发现,已建好的回迁房公摊面积过大,有的房子建筑面积108平米,使用面积却只有54平米,一套房子一半是公摊面积,家家户户都遇到了类似问题。此外,回迁户还反映,建成的房屋面积和协议约定的面积出入较大,多出的面积需要按照商品房价格补交房款,增加了回迁户们的负担。

作为棚改项目的行业主管部门,哈尔滨市建委相关负责人表示,该项目的责任主体单位是道外区政府,市建委正在和道外区政府进行沟通。相关负责人表示:“市住建委从政策和行业指导方面要我们拿出意见,另外我们责成市住建委征收办跟道外区进行对接。之前这个事我们就知道,省住建厅就给我们发来过党风政风的反映函件,其责任主体还是道外区政府。我们在进行有效对接,对老百姓有一个好的答复。”

中国之声记者拿到的一份文件显示,哈尔滨棚户区改造投资有限责任公司计划向道外区征收办发函,对所选购的房屋系数较大的,进户确有实际困难的住户,根据本人自愿申请给予一定的照顾。公司副总经理王勇峰说:“这件事应该以道外区的名义给老百姓做一个解答。执行的政策方面应该没问题,给老百姓1.45的(公摊)系数,超过系数免单的执行政策,我们都免了,最多的一户免30多平米。”

哈尔滨棚户区改造投资有限责任公司计划出台的政策,还包括:对所选购房屋面积高于协议面积不认可的,或者对房屋系数不认可的,可以由居民自愿申请,在小区剩余安置房源中调剂使用;也可以申请在本项目后续新建安置房源中进行安置。后续建设的安置房源在项目A区范围内,按照群众申请的户型需求进行设计施工,在满足规划和设计要求的前提下,合理降低房屋系数。后续新建的安置房屋预计竣工期限在2020年底,保持施工质量不降低。居民选择在小区内调剂的房源或者后续新建的安置房源,购房价格保持不变。

王勇峰表示,相关补救措施尽可能地满足群众需求。王勇峰说:“我们现在也有一些补救措施,可以重新盖,尽可能把公摊系数降下来。包括交不上钱的,可以先缓交,两年内交上就行;先让回迁户入住,还不收利息。”

哈尔滨市委市政府相关部门针对此事的会议纪要显示,对所有改善居住条件的购房者,认为建筑系数过大的人员,如不再购买上靠户型面积以外的改善居住条件面积的,道外区要为相应的被安置居民提供符合上靠户型面积的房源。

有关事情进展,中国之声将持续关注。

作者:管昕 迟嵩

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